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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Fabrikstyle Office LOFT - Erstbezug an A9

4.177,50 €
Nettomiete zzgl. NK
557 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGriesplatz 3
95502 Himmelkron 
(Lanzendorf)
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Preise & Kosten

Nettomiete 4.177,50 € Nebenkosten 1.000 € Warmmiete 5.177,50 € 6 Stellplätze, je 15 €

Kaution

10.000,00

Provision für Mieter

2,39 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt mit guter Anbindung nahe der Autobahnausfahrt A9 Berlin-München, Anschlussstelle Bad Berneck/Himmelkron, sowie auch der B 303. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind in der Nähe.

Entfernungen:
Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Atelier

Baujahr

1900

Bezug

nach Sanierung

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Neubau
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die in den 50igern Jahre erbaute Gewerbehalle, ehemals eine ansässige Weberei, ist in einem derzeit sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäudehülle selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand, nur das Innenleben wird von Grund auf neu modernisiert.

Hier trifft alte Baukunst in jeglicher Form von...

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Ausstattung

- neue Wärmedämmung innen
- moderne und offene Gestaltung der Flächen im Innenbereich
- neue Heizungsanlage - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (die auch als Kühlung verwendet werden könnte*)
- neue Design-Bodenbeläge
- alle Fenster bleiben in der Größe erhalten, werden jedoch erneuert
- Elektro + EDV neu
-...

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Preisinformation

6 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 100 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaser Verfügbarkeit derzeit in der Umsetzung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Der Ausbau und Mietpreis ist mit einer Ausstattung nach...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienservice Giera

im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 26un45w

Referenznummer: 95502-00144.3

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