S Immobilien GmbH

Frau Johanna Münsterteicher

Ihr "Schaufenster" in eine sichere Zukunft!

499.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
356 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33129 Delbrück 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Okay
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze
  • Sauna
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.03.2021 bis 21.03.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Delbrück erfüllt alle Voraussetzungen für eine gute Kapitalanlage, denn: die zentrale Lage in der Einkaufsstraße, die Nähe zum Großparkplatz und die derzeitige Mietsituation im Haus geben positive Kaufentscheidungsimpulse! Das Ladenlokal mit Nebenräumen im Erdgeschoss sowie die beiden Wohnungen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Dachgeschoss
- Balkon
- Sozialräume

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.908,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1995

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilien GmbH

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

Geschäftszeiten
user

Frau Johanna Münsterteicher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26u635y

Referenznummer: 7819

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