VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bochum

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, naturnaher Wohnlage

450.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
461 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44869 Bochum 
(Höntrop)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Wohnlage am westlichen Bochumer Stadtrand, nahe der Grenze zu Essen. Höntrop bietet mit ausgedehnten Grünflächen sowie der Nähe zur Ruhr und den Ruhrauen einen sehr hohen Wohnwert. Die Bochumer und die Essener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und...

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Nahverkehr
Okay
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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1964

  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.07.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in massiver, solider Bauweise errichtet. Die Außenwände wurden nachträglich mit einem Wärmedämm-Verbundsystem ausgestattet.
Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Windfang und dann die Diele mit der Garderobe. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die...

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Ausstattung

-Massive Bauweise, Außenwände nachträglich mit WDVS ausgestattet
- Fußbodenbelag überwiegend Parkett, Fliesen, bzw. Teppichboden
- Holz-, bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und mit Rollläden
- Duschbad im EG, Wannenbad und zusätzlich separates WC im OG
- PKW-Garage und Stellplatz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Hattinger Straße 44, 44789 Bochum

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26tmk5n

Referenznummer: 22 061 021

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