Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Herr Gerhard Orzeske

+++ solide Doppelhaushälfte in guter Lage...Sie sind am Ziel und nutzen Sie Ihre Chance +++

595.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
202 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51149 Köln / Ensen 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Objekt K 2235

Köln

Porz-Ensen liegt zwischen Porz und Westhoven am Rhein.

Die KVB Haltestelle Linie 7, mit der sie die Kölner und Porzer Innenstadt schnell erreichen, ist nur wenige Minuten entfernt. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen zur Autobahn A4, A3 und A59 sind gegeben.

Die nah...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Bezug

01.11.2022

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 01.03.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt K 2235

Die ca. 109m² große Immobilie besticht durch eine clevere und durchdachte Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte besitzt eine ideale Stadtwohnlage für Freizeitorientierte, da Sie nicht nur den den Rhein fußläufig erreichen.

Die Wohngegend ist nicht nur bei jungen Paaren und kleinen Familien...

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Ausstattung

Objekt K 2235

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

+ Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
+ Küche mit Zugang zum Garten
+ Gäste WC
+ Abstellraum
+ Terrasse mit Südwest Ausrichtung
+ Terrasse mit westlicher Ausrichtung
+ elektrische Jalousien
+...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim

Geschäftszeiten
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Herr Gerhard Orzeske

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26tkk52

Referenznummer: K2235

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