Ihr fairer Immobilienmakler in Nürnberg - Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart

Herr Lucas Müller

*** Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Gleißhammer ***

650.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGoldbachstr. 44
90480 Nürnberg 
(Weichselgarten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €

Provision für Käufer

Für den Käufer:3,00 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Die Wohnlage im östlichen Stadtteil Gleißhammer bietet eine gute Anbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine Norma und ein Rewe befinden sich in kurzer Distanz. Zur Naherholung bietet sich das Freizeitgelände am Dutzendteich und der Wöhrder See mit vielfältigen Freizeit­ und Erholungsmöglichkeiten an.

Die...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.07.2022 bis 08.07.1932

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

186,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gegenüber einer Kleingartenanlage in Gleißhammer unweit des Zeltner Schlosses.

Mit ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Etagen und mit zwei Bädern lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Von...

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Königstorgraben 11, 90402 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26t4b5h

Referenznummer: NVK-Goldb0722-3

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