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NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Frau Marlena Klippert

Viel Platz für die Großfamilie!

1.490.000 €
Kaufpreis
321,96 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1.168 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45259 Essen 
(Heisingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.490.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Essens, im südlich gelegenen Heisingen. Das Haus liegt direkt gegenüber vom Schellenberger Wald - Sie überqueren lediglich die Heisinger Straße und befinden sich im Wald. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Gut
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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 06.07.2030

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

207,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Fremdvermietung - Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten!

Der imposante Haupteingang der Immobilie überzeugt direkt auf den ersten Blick. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie das Gäste-WC sowie die Garderobennische erreichen,...

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Ausstattung

Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde ca. 1929 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2005 und 2015 wurden mehrere Sanierungen vorgenommen und seitdem wird die Immobilie instand gehalten.
Gerne benennen wir Ihnen die Ausstattungsdetails:

- weiße Kunststofffenster (1996, 2005 und 2015)
- Ölzentralheizung (2005)...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Da die Immobilie über ein separates Treppenhaus verfügt, ließe sich das Haus per Teilungserklärung auch in drei abgeschlossene Eigentumswohnungen aufteilen.

Weiterhin lässt sich in dem Haus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens vereinen.
Eine Etage könnte gänzlich als Büro genutzt werden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Bredeneyer Straße 116, 45133 Essen

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Frau Marlena Klippert

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26t3q5f

Referenznummer: 3063

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