Excellence Maklerhaus

Frau Martha Epple

Krisensicheres Anlage-Objekt - komplett neu renoviert und superzentral!

298.000 €
Kaufpreis
130,29 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91757 Treuchtlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 € Hausgeld 455 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1975 erbauten Wohnanlage mit 12 Parteien in sehr zentraler Lage im beschaulichen Städtchen Treuchtlingen im Altmühltal.

Die Eisenbahnerstadt in südlichen Mittelfranken, die einstmals das zentrale D-Zug-Steckennetz Bayerns bildete (ca.13.500 Einwohner), liegt...

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Täglicher Bedarf
Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • offene Küche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.09.2027

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die traumhaft schöne 4-Zimmer-Wohnung wurde aus einer Gewerbeeinheit 2020 komplett neu gestaltet und in eine Wohneinheit verwandelt.

Ohne jegliche Renovierungsarbeiten sind schnelle Mieteinnahmen möglich.

Bereits der großzügige Eingangsbereich begeistert - rechteckig und zentraler Punkt, von dem alle Räume...

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Ausstattung

- Komplett-Umbau zur Wohnung mit neuer Grundriss-Gestaltung in 2020
- nagelneue Gasheizungsanlage
- modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC mit Fenster und Waschbecken
- geschmackvolle Vinylparkett-Böden im gesamten Wohn- und Schlafbereich, in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet - Sie können Ihre Mieter...

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Anbieter der Immobilie

Excellence Maklerhaus

Albert-Einstein-Str.1, 89340 Leipheim

user

Frau Martha Epple

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26t2z5b

Referenznummer: 2022-ME-1542

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