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Pawels Beratung & Makler GmbH

Herr Joachim Pawels

** S-Heumaden - Top gepflegtes Reihenmittelhaus **

823.000 €
Kaufpreis
108,25 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
258 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70619 Stuttgart 
(Heumaden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 823.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Heumaden ist ein Stadtteil von Stuttgart. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und in einer nur begrenzt befahrbaren Strasse. Aber für die Eigentümer dieses Hauses gibt es eine privilegierte Zufahrt zur Garage, von wo aus es nur wenige Schritte bis zum Haus sind.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2022 bis 30.06.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage von S-Heumaden und wartet mit einem herrlichen Garten, funktionalem Grundriss und einem sehr gepflegten Gesamtzustand auf.
In den Jahren 1999 / 2000 wurde das Haus komplett saniert.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut...

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Weitere Informationen

Berechnung der Wohnfläche
Nach der Berechnung der mietrelevanten Wohnfläche in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung beträgt die mietrelevante Fläche insgesamt 108,25 m².
Die Wohnfläche beträgt 90,07 m², die mietrelevante Fläche im Dachgeschoss beträgt 18,18 m². Das Dachgeschoss wird als Wohnraum genutzt.
Für den...

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Dokumente

file_pdfWohnflächenberechnungangle_rightfile_pdfBerechnung der mietrelevanten Flächenangle_rightfile_pdfLogoangle_right

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Pawels Beratung & Makler GmbH

Überm Neckar 50, 72768 Reutlingen

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