Hoffmann Immobilien GmbH

Ramona Lueneberg

Modernisierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wo. im Herzen von Moers!

520 €
Kaltmiete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47441 Moers 
(Moers-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 520 € Nebenkosten 130 € Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

80 €

Kaution

1.040,00

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Essenberger Straße, direkt im Moerser Stadtzentrum. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte in der Moerser Innenstadt, aber auch Ärzte und Ämter zu Fuß!

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

bis 20.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzüzige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) eines top-gepfl. 3-Familienhauses, ca. 70 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:

Eingangsdiele, Gäste-Bad mit Dusche, helles Wohn-/Esszimmer nach hinten heraus mit schmalem Balkon mit Blick ins Grüne, kleine Küche mit Abstellkammer, zweiter Flur zum...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde von der Eigentümerin gerade erst vor ca. 3 Jahren renoviert und modernisiert. Die Wände sind tapeziert und überwiegend weiß gestrichen, das Hauptbad mit Wanne wurde komplett neu gemacht, im Gäste-Bad wurde eine Glas-Duschabtrennung eingebaut. Diele, Wohn-/Esszimmer und Küche sind mit hellen Bodenfliesen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In der kleinen Gemeinschaftswaschküche stehen den Mietern eine Waschmaschine sowie ein Trockner (1,50 EUR pro Wäscheladung) zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hoffmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Uerdinger Str. 24, 47441 Moers

Geschäftszeiten
user

Ramona Lueneberg

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 26sf259

Referenznummer: 8182

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