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Steinl & Kick Immobilien

Herr Thomas Steinl

Laden-/Büro-/Praxisflächen in Amberg

3.900.000 €
Kaufpreis
6.300 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92224 Amberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 3.900.000 €

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. ges. MwSt.

Lage

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sprinkleranlage, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • gepflegt
  • 20 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Lastenaufzug
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2022 bis 17.08.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

82,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

22,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche ca. 3.666 m²
Laden-/Praxis-/Bürofläche: ca. 4.800 m²
Penthaus mit Dachterrasse: ca. 200 m²
Lagerfläche: ca. 1.000 m² Lager
davon vermietet: ca. 1.000 m² - Nettowarmmiete pro Monat 4.626,05
Lastenaufzug
3 Treppenhäuser




Weitere Informationen

Laden-/Büro- und Praxisflächen
Gewerbeflächen und Penthaus in Top-Lage! Von den insgesamt rd. 6.300 m² sind derzeit etwa 1.000 m² als Laden, Büro und Wohnen vermietet. Der Cashflow aus diesen Miet- und Pachtverträgen erleichtert jede Projektentwicklung. Die im Herbst 2022 frei werdenden Flächen wurden bisher von einem...

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Online-ID: 26qje5r

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