Immobilien Zippold GmbH

Frau Gisela Droemer

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne im schönen Obermenzing

2.450.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81247 München 
(Pasing-Obermenzing)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.450.000 € Preis/m² 14.670,66 € 1 Stellplatz 39.000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision incl. 19 % MWSt.

Lage

Die neu erbaute Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Obermenzing westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt Obermenzing an acht Stadtteile und gilt sicherlich als einer der schönsten Stadtteile Münchens. Der nahe Fluß Würm trägt mit seinen malerisch bewachsenen Ufern dazu bei, dass die Lebensqualität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.07.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr gepflegten und hochwertig gebauten individuellen Wohnanlage in einer kleinen Anliegerstraße mit altem Baumbestand. Wohnen im Grünen ganz in der Nähe der Würm und des Schloss Blutenburg. Großzügige Atelierfenster sorgen für herrliches Licht und schenken ein Gefühl...

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Ausstattung

- gehobene Parkettfußböden und Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung
- viele raumhohe Fenster und Fenstertürelemente
- moderne Sanitärausstattung
- freistehende Badewanne und bodengleiche Duschen
- elektrische Handtuchheizkörper in Bad und Dusche
- hochwertige Beschläge der gesamten Türen und Fenster
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Zippold GmbH

im Durchschnitt 4,00 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kriemhildenstr. 40, 80639 München

Geschäftszeiten
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Frau Gisela Droemer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26qdu56

Referenznummer: 47289GD

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