Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

"Mit Blick von oben"

auf Anfrage
Nettomiete
830 m²
Bürofläche ca.
ab 164 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Maiach)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Das Anwesen liegt im Ortsteil Eibach, mit unverbaubarem Blick direkt auf den Main-Donau-Kanal.

Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • 18 Stellplätze
  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.07.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,25 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

1,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das elfgeschossige Gebäude wurde vor wenigen Jahren generalrenoviert und besitzt eine attraktive und moderne Ausstattung. Das elfgeschossige Gebäude wurde vor wenigen Jahren generalrenoviert und besitzt eine attraktive und moderne Ausstattung.

Eine im Erdgeschoss befindliche Gastronomie bietet sich für die...

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Ausstattung

Über zwei Aufzüge werden die Obergeschosse erschlossen. Die aktuell zur Disposition stehende Fläche mit ca. 830 m² steht über drei Etagen zur Verfügung. Die Einheiten können komplett oder einzeln mit einer Teilfläche ab ca. 164 m² angemietet werden.

Jede Etage verfügt über einen modernen Bürostandard und kann sowohl...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 101.25 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.94 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Steven Efler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26qap5x

Referenznummer: AD299

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