Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung

Herr Marcel Friedrich Pangels

MeinRaum... Bezugsfreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Erkelenz-Tenholt mit schönem großen Garten

258.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41812 Erkelenz 
(Tenholt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.1.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 258.000 €

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

„Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Die Nachbarbebauung des Grundbesitzes besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-, Wiesen- und Waldflächen.

Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“...

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Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL, Erdgas E, Strom-Mix

Gültigkeit

16.08.2022 bis 15.08.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

187,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Gepflegte Eigentumswohnung mit Gestaltungspotenzial in grüner Lage von 41812 Erkelenz-Tenholt.

Grundstück: ca. 960,00 m²

Ausstattungsdetails:
- Hauseingangstüre in Aluminium mit Briefeinwurf
- Hauseingangstüre mit einer vorgelagerten Insektenschutzgittertüre
- Bodenfliesen
- Innentüren und Zargen in...

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Weitere Informationen

Objektbauweise
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit separatem Eingang.

Bauweise:
- 2geschossige Massivbauweise
- freistehend, unterkellert
- Satteldächer, mit Zinkstehfalz verkleidet
- Dachgaube
- Außenfassaden in Verblendmauerwerk
- Dachrinnen und Fallrohre in...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner
user

Herr Marcel Friedrich Pangels

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26pqv5z

Referenznummer: P 979 (1/979)

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