Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung

Herr Marcel Friedrich Pangels

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MeinRaum... Bezugsfreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Erkelenz-Tenholt mit schönem großen Garten

258.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41812 Erkelenz 
(Tenholt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.1.2023 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 258.000 €

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie Wohnungspreise in Erkelenz (Tenholt)arrow_angle_right

Lage

„Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Die Nachbarbebauung des Grundbesitzes besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-, Wiesen- und Waldflächen.

Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL, Erdgas E, Strom-Mix

Gültigkeit

16.08.2022 bis 15.08.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

187,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Gepflegte Eigentumswohnung mit Gestaltungspotenzial in grüner Lage von 41812 Erkelenz-Tenholt.

Grundstück: ca. 960,00 m²

Ausstattungsdetails:
- Hauseingangstüre in Aluminium mit Briefeinwurf
- Hauseingangstüre mit einer vorgelagerten Insektenschutzgittertüre
- Bodenfliesen
- Innentüren und Zargen in...

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Weitere Informationen

Objektbauweise
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit separatem Eingang.

Bauweise:
- 2geschossige Massivbauweise
- freistehend, unterkellert
- Satteldächer, mit Zinkstehfalz verkleidet
- Dachgaube
- Außenfassaden in Verblendmauerwerk
- Dachrinnen und Fallrohre in...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung

Aachener Strasse 61, 41812 Erkelenz-Stadt

Geschäftszeiten
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Herr Marcel Friedrich Pangels

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26pqv5z

Referenznummer: P 979 (1/979)

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.1.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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