Hoffmann Immobilien GmbH

Nadine Milkereit

Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Moers

590 €
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47441 Moers 
(Moers-Mitte)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaltmiete 590 € Nebenkosten 200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten 2 Stellplätze, je 45 €

Kaution

1.180,00

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Rheinberger Straße 39 - von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mitten im Herzen von Moers und können alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, kommunale Einrichtungen, die Altstadt usw. praktisch fußläufig erreichen.

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.09.2022

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

bis 23.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 6-Familienhaus von 1950, das in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss plus Souterrain und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² bei folgender Raumaufteilung:
kleine Eingangsdiele, Küche (EBK kann auf Wunsch übernommen werden)...

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Ausstattung

Die Wohnung ist vor ca. 2 Jahren renoviert worden und wie folgt ausgestattet, u.a. Fernwärme-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, weiße Türen, Rauhfasertapete weiß gestrichen, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatboden ansonsten heller Fliesenboden

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag von mind. 2 Jahren abschließen.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.02.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hoffmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Uerdinger Str. 24, 47441 Moers

Geschäftszeiten
user

Nadine Milkereit

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26plt53

Referenznummer: 8181

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