Stalter Immobilien

Frau Victoria Niedersteberg

Ideal für Kapitalanleger: Vier Eigentumswohnungen im Altbau unweit der Langenberger Altstadt

449.000 €
Kaufpreis
348 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
417 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42555 Velbert 
(Langenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Velbert-Langenberg

Die Wohnungen liegen alle in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Rande der Langenberger Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten ist die wunderschöne Altstadt des begehrten Velberter Ortsteils erreicht. Diese besticht vor allem durch die Ansammlung der vielen kleinen, teils...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Gut
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1884

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1884

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2022

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach der passenden Kapitalanlage und scheuen sich auch nicht vor einer Investition? Dann könnte dieses Konvolut von vier Eigentumswohnungen genau das Passende für Sie sein.

Die Fassade des alten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1884 besticht vor allem durch ihren rustikalen Charme...

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Ausstattung

- Vier Eigentumswohnungen
- Gas-Etagenheizungen
- Spitzboden
- Saniertes barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss
- Die Wohnungen im 1. und 2.Obergeschoss wurden innerhalb der letzten zwei Jahren renoviert
- Eine ca. 30 m² große Nutzfläche im Souterrain mit Potential
- Baujahr Fenster: ca. 1998, teilweise...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Stalter Immobilien

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof), 45525 Deutschland

Geschäftszeiten
user

Frau Victoria Niedersteberg

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 26pfr56

Referenznummer: A1082

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