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AKO Immobilien GmbH

Frau Anja Korst

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage *keine Käuferprovision*

490.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
246 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45279 Essen 
(Freisenbruch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Essener Ortsteil Freisenbruch liegt im Osten der Stadt an der Stadtgrenze zu Bochum und ist geprägt von Wohngebieten, die von größeren landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie von Park- und Grünanlagen durchzogen sind.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Das zukünftige Nahversorgungszentrum "Neue Mitte Freisenbruch"...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

175,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses laufend modernisierte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 246 m² großen Grundstück im Essener Stadtteil Freisenbruch. Das Baujahr der Liegenschaft ist uns nicht bekannt. Das Haus wurde vermutlich in den 1960er Jahren um einen rückwärtigen Anbau erweitert.

Auf drei Stockwerken...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
+ Genaues Baujahr des Gebäudes ist uns nicht bekannt
+ Erweiterung um einen Anbau vermutlich in den 1960er Jahren
+ Voll vermietet
+ Netto-Jahreskaltmiete: 22.380 EUR (Stand: Dez. 2021)
+ Keller
+ Spitzboden
+ Garten
+ laufend modernisiert
+ Hervorragende...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Sironastraße 6a, 55283 Nierstein

Geschäftszeiten
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Online-ID: 26np25k

Referenznummer: 261

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