LBS Bayerische Landesbausparkasse

Herr Thomas Betz

Hier ist ihr Geld sicher angelegt.

725.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
628 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97688 Bad Kissingen 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 725.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Bad Kissingen ist eine Kreisstadt mit ca.21700 Einwohnern und liegt im Tal der fränkischen Saale. Einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands wurde 2021 mit dem Welterbetitel ausgezeichnet und bietet mit der KissSalis Therme, dem Kurgarten und dem Rosengarten seinen Einwohnern und Gästen ein positives Lebensumfeld.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Garten
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2022 bis 24.03.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

187,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde 1968 erbaut, und im Jahr 2009 sehr aufwendig modernisiert. Die Renovierungsarbeiten, welche ausschließlich von Fachfirmen durchgeführt wurden, umfassten nahezu jeden Bereich des Hauses.
Das Mehrfamilienhaus untergliedert sich in folgende Wohneinheiten:

EG : rechts: 2 Zimmer ca...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2009 Komplettsanierung außer Heizung Bj.1997

Bei der Komplettsanierung im Jahr 2009 wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Bäder komplett mit Installation
- Fenster und Dachfenster
- Aussenanstrich
- alle Türen sowie Eingangstür mit Videosprechanlage
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 259,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Bayerische Landesbausparkasse

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

user

Herr Thomas Betz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26mv957

Referenznummer: 1/30/950-950/0486

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