VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Elmar Wicharz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Troisdorf

Bungalow in absoluter TOP Lage!

695.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
613,25 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53844 Troisdorf / Eschmar 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis 695.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Außerordentliche, ruhige Wohnlage!

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Ortsteil Troisdorf- Eschmar.

Troisdorf ist mit ca. 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Eine verkehrsgünstige Lage mitten in der Wirtschaftsregion Köln/Bonn. Dieser Standort verfügt über hervorragende...

Mehr anzeigen
immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1976

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese als Bungalow gebaute Immobilie aus dem Baujahr 1976
ist voll unterkellert und wurde 2005 durch einen großen Anbau erweitert.
Auf mehr als ca.200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer zuzüglich der Büro- und/oder Sporträume im Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich ebenerdig ein sehr großes...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Erweiterung/Anbau 2005
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Flachdach erneuert
- zwei Terrassen
- Garten uneinsehbar
- drei Bäder 1x neu
- Gäste WC
- Fliesen/Parkett/Laminat/Teppich
- Wellnessbereich/Sportbereich
- Indoor Pool beheizbar/Filteranlage
- Gasheizung 1999/Niedertemeraturkessel...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 164.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Elmar Wicharz

Kölner Straße 117b, 53840 Troisdorf

user

VON POLL IMMOBILIEN Shop Troisdorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26luq5g

Referenznummer: 21 377 033

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Services

Dienstleistungen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.