Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

"Gesucht und hier gefunden" klassisches Büro mit kleinem Lager

7 €
Preis/m²
256 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Preis/m² 7 € Nebenkosten 2,40 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Lage

Fürth-West. Sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu einer der Hauptverkehrsstraßen in Richtung Fürther Innenstadt.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über eine "um die Ecke" befindliche Bushaltestelle mit 5 Linien in Richtung Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Geschoss

Erdgeschoss

  • Sonnenschutz, Teeküche
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2023

Endenergiebedarf

193,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein klassisches Industrie-Loft-Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, welches in Teilbereichen bis auf das Jahr 1886 zurückgehen. Nach dem Krieg wurden die Gebäude 1950 wieder aufgebaut. Große Fenster, hohe Räume, markante Architektur prägen die beiden Gebäuderiegel, die in den Jahren 2012 und 2013 kernsaniert...

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Ausstattung

Die hier beschriebene Mieteinheit, Büro mit gegenüber liegendem Lager, befindet sich im Erdgeschoss und wird barrierefrei erschlossen.

Die Einheit gliedert sich derzeit in 4 unterschiedlich große Räume mit Nebenräumen und einem separaten Lager.

Ausstattung des Büros:
- hohe Räume (ca, 3,00 m)
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2023.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26lnq5n

Referenznummer: TK429

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