LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Fanny Puschmann

Immobilie mit Charakter mitten im Zentrum!

1.814,52 €
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04643 Geithain 
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Preise & Kosten

Preis/m² 1.814,52 € Kaufpreis 380.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich in Geithain, einer attraktiven, gepflegten Kleinstadt im Süden des Landkreises von Leipzig, zwischen Leipzig und Chemnitz, in zentraler Wohn- und Geschäftslage. Das Haus ist Bestandteil des historischen Stadtkerns von Geithain.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1600

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Geithain. Diese sehr gepflegt wirkende Stadt mit fast 6000 Einwohnern besticht durch ihre gute Infrastruktur. Das Zentrum von Geithain ist belebt, aber nicht laut. Hier kennt man sich, sagt sich "Guten Tag" und erledigt die Dinge des Lebens in den vielen...

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Ausstattung

* Baujahr ca. 1890
* Gewerbeeinheit seit vielen Jahren vermietet
* 2015 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Fenster, Gasheizung, Böden)
* Fußbodenheizung im Gewerbe
* das komplette Gebäude steht unter Denkmalschutz
* 2003 wurde die Fassade erneuert
* verschiedene Dacheindeckungen
* 2 Garagen
*...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Frau Fanny Puschmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26lc45r

Referenznummer: 85-1330-8951

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