Stefanie Thiel Immobilienmanagement

Frau Stefanie Thiel

SB. Attraktives, individuelles Café, Atelier, Galerie, Ladenlokal oder Schulungsraum

2.500 €
Nettomiete zzgl. NK
286 m²
Gastrofläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEisenbahnstr. 45
66117 Saarbrücken 
(Alt-Saarbrücken)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.9.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 2.500 € Nebenkosten 1.000 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 3.500 €

Kaution

10.000,00 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt = 5.950,00 €

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Eisenbahnstraße im Saarbrücker Luisenviertel. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus mit ÖPNV sowie Hauptbahnhof, welcher in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Europagalerie, die Saarbrücker Fußgängerzone, die Berliner Promenade sowie das Willi-Graf-Ufer sind...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1961

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • teilweise unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

05.07.2022 bis 05.07.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Café/Ladenlokal wurde 2017 kernsaniert und erstreckt sich im Erdgeschoss mit 229 m² vom Eingangsbereich mit Schaufensteranlage und Garderobenbereich über die Gastronomie- bzw. Verkaufsfläche bis zum hinteren Bereich mit Flur, Büro und Lager.
Im Untergeschoss sind auf 57 qm die Toilettenanlagen, ein Abstellraum sowie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der vorhandene Thekenbereich, die Bestuhlung und die Möblierung, sowie Geräte, wie Kaffeemaschine, Kühlschränke, Kühltheke u.a. sind Inhalt dieses Mietangebotes.

Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir um schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, Emailadresse sowie eine kurze...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Stefanie Thiel Immobilienmanagement

Schmittsbrunner Weg 12, 66386 St. Ingbert

user

Frau Stefanie Thiel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26kqw5c

Referenznummer: 210

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.9.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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