Ehrl Immobilienmanagement GmbH & Co.KG

Frau May-Britt Ehrl

Viel Wohnraum mit Blick ins Grüne – und das in Köln!

680.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
228 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln 
(Zündorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 680.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzliche Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Haus liegt sehr zentral, aber in der zweiten Reihe an einem ruhigen Anwohnerweg. Kinder können hier vor der Haustür spielen. Direkt vor dem Haus gibt es einen Stellplatz, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem ausladen können. Die Installation einer Wallbox wäre problemlos möglich. Zum Haus gehört außerdem noch ein weiterer...

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Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Okay
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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1983

Bezug

nach Absprache

  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.07.2022 bis 19.07.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diesem gepflegten Reihenhaus in einer ruhigen Anliegerstraße sieht man es nicht auf den ersten Blick an, aber es ist ein wahres Raumwunder: Auf vier Etagen – vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss - verteilen sich 6 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder jeweils mit Badewanne, Gäste-WC, Küche und Vielzweckraum mit Sauna. Die...

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Ausstattung

-Massivbauweise
- voll unterkellert
-Nutzfläche: 255,91qm
- Balkon
-Terrasse
-Kellerausgang
-1 Garage
-2 Stellplätze
- Gerätehäuschen im Garten
-Fliesen
-Parkett
-2 Bäder
-Tageslichtbäder
-Gäste -WC
-Sauna
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Dach gedämmt
-Heizung aus...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch mit der Anfrage, durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzliche Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist bei...

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Dokumente

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Frau May-Britt Ehrl

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Online-ID: 26jzb5j

Referenznummer: 1210

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