Jens Dreier Immobilienverwaltung

Herr Jens Dreier

Anlageobjekt mit Potential in sehr guter und ruhiger Lage von Paderborn

800.000 €
Kaufpreis
312,07 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMarsenweg 26
33100 Paderborn 
(Kernstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.10.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 800.000 €

Provision für Käufer

Die anteilige Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Das Umfeld ist geprägt durch Einfamilienwohnhäuser und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Gut
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2020 bis 02.12.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Das Haus hat 6 Wohnungen zwischen 40,21 und 65,63 qm Wohnfläche. Der Grundriss ist zweckmäßig. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Brüstung. Die Ausstattung der Wohnung ist baujahrtypisch. Die Gaszentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung) wurde in...

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Weitere Informationen

Provision
Die anteilige Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
Die Mieten in diesem Haus unterliegen der sozialen Preisbindung. Diese läuft jedoch am 31.12.2023 aus. Ab dem 01.01.2024 könnte die Miete somit entsprechend angepasst...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Dachgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschossangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Jens Dreier Immobilienverwaltung

Mecklenburger Weg 24, 33178 Borchen

Geschäftszeiten
user

Herr Jens Dreier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26jy95z

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Services

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 3.10.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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