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Denkmalschutz: Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten und Terrasse auf Erbbaugrund in Wesel

112.000 €
Kaufpreis
64,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46485 Wesel 
(Schepersfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 112.000 € Preis/m² 1.734,28 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Wesel in Nordrhein-Westfalen. Ca. 30 km nördlich des Duisburger Zentrums profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von der attraktiven Nähe zu den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets, einer guten Infrastruktur und schnell erreichbaren...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1902

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1038655

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2104, der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 32,39 € im Monat.

Hohe Decken, große Fenster und ein geräumiger Grundriss: Diese vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem 2004 modernisierten Altbaucharme...

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Ausstattung

+ Erbbauvertrag bis 2104 (mtl. ca. 32,39 €)
+ Denkmalschutz
+ Vermietete Altbauwohnung
+ JNKM: ca. 5.700 € (inkl. Stellplatzmiete)
+ Pkw-Stellplatz für 25 €/mtl. vermietet
+ Monatliches Hausgeld: ca. 417 €
+ Terrasse
+ Garten
+ Duschbad
+ Zentrumsnahe Lage
+ Ideale Infrastruktur und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26jhl5p

Referenznummer: df1e1a2766

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