Ansprechpartner

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Herr Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)

Vielseitig nutzbar! Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.

3.300 €
Nettomiete zzgl. NK
455,70 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83119 Obing 
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Preise & Kosten

Nettomiete 3.300 € Nebenkosten 500 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 3.800 €

Kaution

6.600,00

Provision für Mieter

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Obing.
Über die Bundesstraße B304 erreichen Sie München in ca. 78 Kilometer.
Wasserburg am Inn ist ca. 20 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Obing direkt vor Ort.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2016

  • Böden: Fliesenboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 20.02.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

130,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

72,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2016 hochwertig errichtet und wurde in drei verschieden Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Über einen stilvollen Aufgang erreichen Sie diese Einheit im 1. Obergeschoss. Über einen geräumigen Vorraum können Sie den als bisher genutzen Austellungsraum betreten.
Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung...

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Ausstattung

Merkmale:

- dreifach verglaste Fenster
- hochwertige Beleuchtung
- flexibel Nutzbar
- Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung
- sehr gute Energetische Bauweise
- 10 KFZ-Stellplätze im Freien

Preisinformation

10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Bedarfsausweis Gewerbe
Energiewert: 130,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix/Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis 20.02.2030
Endenergiebedarf Wärme: 0,0...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Maximilianstraße 20, 83278 Traunstein

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Online-ID: 26hy85m

Referenznummer: 60-285

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