AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Max Veltens

3 Parteienhaus in schöner Lage von Sprockhövel

465.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
424 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel 
(Niedersprockhövel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 465.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Lage

Dieses schöne 3 Parteienhaus liegt guter Lage von Sprockhövel-Niedersprockhövel. Die nähere Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und vereinzelten Mehrfamilienhäusern.
Geprägt von seiner guten Infrasturktur sind alle Dinge des täglichen Lebens in direkter Umgebung anzutreffen.

Aldi ca. 500m
Penny...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
angle_right

Nahverkehr
Okay
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.02.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für diese Immobilie gibt es die Möglichkeit einer 360 Grad Besichtigung. Diese, sowie auch das erweiterte Exposé, Grundrisse, und die Mietkostenaufstellung, werden Ihnen zur Verfügung gestellt, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen.


Die Immobilie...

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Rollläden im EG und 1. OG
- Laminat
- Fliesen
- Einbauküche EG (Kühlschrank 2021, Spülmaschine 2019)
- Einbauküche 1. OG
- Einbauküche 2. OG

Renovierungen/Sanierungen:

- Umbau EG 2004
- Umbau und Sanierung 2008
- Balkon EG 2008
- Heizung...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Mietaufstellung (pro Monat):
EG:
595 € Kaltmiete
50 € Garage
200 € Nebenkosten
845 € Gesamtmiete
(1.150 € Kaution)

1. OG:
445 € Kaltmiete
115 € Nebenkosten
800 € Gesamtmiete

2. OG:
275 € Kaltmiete
150 € Nebenkosten
425 € Gesamtmiete
(530 €...

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Anbieter der Immobilie

Partner

AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Neuenhöfer Allee 49-51, 50935 Köln

user

Max Veltens

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26h385s

Referenznummer: AMRhein_2022_603

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