Danza Real Estate e. K.

Herr Dan Zahareanu

Ruhig gelegene und sonnige Altbau-Wohnung zur Kapitalanlage

165.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10553 Berlin 
(Moabit)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 165.000 € Hausgeld 289 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das klassische Wohngebäude aus dem Jahr 1893 befindet sich im südlichen und ruhigeren Teil der Beusselstraße im Bezirk Moabit, welcher administrativ zu Berlin-Mitte gehört, nur ca. 150 Meter von der belebten Turmstraße entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Holzdielen
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1893

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1893

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

10.05.2019 bis 09.05.2029

Endenergiebedarf

172,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 4. OG des Seitenflügels eines Berliner Altbaus, welcher noch vor der vorletzten Jahrhundertwende errichtet wurde. Sie betreten die ruhig gelegene Wohnung über eine Diele von der gleich zur Linken das moderne Duschbadezimmer abgeht. Im Anschluss befindet sich ein zur Küche...

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Ausstattung

Die typische und helle Berliner Altbau-Wohnung verfügt über einen recht großzügigen Schnitt und verteilt sich auf ca. 44 m². Das Badezimmer ist gefliest. In der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel. Es ist anzunehmen, dass unter dem Teppichboden ein Dielenboden zu finden ist. Die Ausstattung ist insgesamt einfach und...

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Weitere Informationen

Mietsituation
Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Es besteht noch eine Sperrfrist von über sieben Jahren bis Eigenbedarf angemeldet werden kann. Aus diesem Grund eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung. Bei späterer Selbstnutzung und Renovierung kann die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Danza Real Estate e. K.

im Durchschnitt 4,20 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kurfürstendamm 71, 10709 Berlin

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Herr Dan Zahareanu

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26gn658

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