Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen- Aufgepasst - hier ist fast alles möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Westlich vom Fürther Stadtteil Hardhöhe / Unterfarrnbach und östlich der Hafenstraße befindet sich das Objekt. Der öffentlicher Nahverkehr, U-Bahnhaltestelle und Bushaltestelle sind ca. 800 m entfernt.
Bei der Lage handelt es sich um einen sehr hoch frequentierten Einzelhandelsstandort.
Es bestehen gute...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Geschoss
6. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
84,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
40,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einem anschließenden vierstöckigen Büro- und Lagergebäude. Das Erdgeschoss wird von Läden genutzt. In den Obergeschossen befinden sich die Büroeinheiten.
Über einen Eingang mit Personenaufzug werden die Etagen erschlossen. Ein...
Ausstattung
Die hier beschriebenen hellen Büroräume befinden sich im 6. Obergeschoss des sechsgeschossigen Büro- und Geschäftsgebäudes. Sie wurde zuletzt in einer Mischung aus Team-, Einzel- und Großraumbüros genutzt. Die "Leichtbauweise" der Raumtrennwände ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Mieters...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 84.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 40.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 26gg25h
Referenznummer: HV016
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