VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

Luxuriöser Architektenbungalow im exklusiven Hahnwald

3.495.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
950 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50996 Köln 
(Hahnwald)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 3.495.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der exklusive Stadtteil Hahnwald liegt im beliebten Kölner Süden und gehört zu den teuersten Villenvierteln Deutschlands. Er zeichnet sich vor allem durch seine luxuriösen Bauten mit abwechslungsreicher Architektur, weitläufigen Grundstücken und altem Baumbestand aus.

Da der Hahnwald zu den jüngsten Stadtteilen Kölns...

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Nahverkehr
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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2017

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 03.08.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesen außergewöhnlichen Winkelbungalow in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 in Massivbauweise auf einem ca. 950 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die markante Bauweise aus Sichtbeton sorgt schon äußerlich für ein puristisches und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 32.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte
Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Dürener Straße 236, 50931 Köln

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26gd55s

Referenznummer: 22406018

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