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Imken Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jürgen Imken

The Attic | 3 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette in gefragter Lage von Hamburg - St. Georg

878.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20099 Hamburg 
(St. Georg)
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Täglicher Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 878.000 € Hausgeld 260 €

Provision für Käufer

Die Courtage für den Nachweis und oder die Vermittlung beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Sie gelangen fußläufig zur Binnenalster, zur Außenalster, zum Hamburger Hauptbahnhof sowie in die Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil St. Georg wird im Nordwesten durch die Außenalster begrenzt und wird unter anderem von kleineren, meist älteren Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Im Nordosten von St. Georg liegt die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Wohnanlage

  • Baujahr: 2009

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.08.2031

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene drei Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in der Endetage eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. In 2009 wurde das alte Dach des Hauses vollständig entfernt und durch einen Neubau (5te und 6te Etage) ersetzt. Alle Räume sind offen und großzügig gestaltet sowie hochwertig ausgestattet.

Von der...

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Ausstattung

Die Wohn- / Nutzfläche mit ca. 98 qm teilt sich wie folgt auf. Im Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche 72 qm und der ausgebaute Spitzboden hat eine Nutzfläche von ca. 26 qm

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 155.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweise und...

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Anbieter der Immobilie

Imken Immobilien GmbH & Co. KG

Große Bleichen 21, 20354 Hamburg

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Online-ID: 26fjv52

Referenznummer: 427

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