Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
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Nr. anzeigenBüro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Uttenreuth ist eine attraktive Gemeinde und beliebter Wohnstandort im Osten der Universitätsstadt Erlangen mit ca. 5.200 Einwohnern.
Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth vorhanden.
In Uttenreuth...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1993
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 31.03.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem repräsentativen Gebäude direkt im Ortszentrum von Uttenreuth mit Sparkasse, Läden, Büros und Wohnungen. Moderne, helle, hohe (2,85 m) Räume, Teppichböden und Fliesen, E-Fensterbankkanäle, EDV+Telefon-Leitungen, Einbau-Teeküche, Elektr. Sonnenschutz auf der Südseite...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bürofläche besteht aus 2 Teileigentumseinheiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 qm.
Einheit 1 = 160 qm
Einheit 2 = 90 qm
Alternativ sind auch Bürofläche von 120 und 130 qm und ein Umbau und Nutzung als Wohnraum denkbar.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
Online-ID: 26etg5n
Referenznummer: 1/20/102-102/010054
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