Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Vertriebsmanagement - Immobilien

Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!

3.960 €
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91080 Uttenreuth 
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Preise & Kosten

Preis/m² 3.960 € Kaufpreis 990.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Uttenreuth ist eine attraktive Gemeinde und beliebter Wohnstandort im Osten der Universitätsstadt Erlangen mit ca. 5.200 Einwohnern.

Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth vorhanden.

In Uttenreuth...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1993

  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 31.03.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem repräsentativen Gebäude direkt im Ortszentrum von Uttenreuth mit Sparkasse, Läden, Büros und Wohnungen. Moderne, helle, hohe (2,85 m) Räume, Teppichböden und Fliesen, E-Fensterbankkanäle, EDV+Telefon-Leitungen, Einbau-Teeküche, Elektr. Sonnenschutz auf der Südseite...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Bürofläche besteht aus 2 Teileigentumseinheiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 qm.

Einheit 1 = 160 qm
Einheit 2 = 90 qm

Alternativ sind auch Bürofläche von 120 und 130 qm und ein Umbau und Nutzung als Wohnraum denkbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

im Durchschnitt 3,60 Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

user

Vertriebsmanagement - Immobilien

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26etg5n

Referenznummer: 1/20/102-102/010054

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