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­M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG

Herr M.Jürgen Strokarck

Modernes, kleines Loft Eimsbüttel

1.345 €
Nettomiete zzgl. NK
63 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMargaretenstraße 46
20357 Hamburg 
(Eimsbüttel)
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Preise & Kosten

Nettomiete 1.345 € Nebenkosten 70 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

50 €
Warmmiete 1.465 €

Kaution

5.230,00

Provision für Mieter

Wir werden uns erlauben, dem Mieter bei Vertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer in Rechnung zu stellen.

Lage

Das Loft befindet sich in dem sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel in der Margaretenstraße. Diese ist eine Seitenstraße zur Weidenallee und bietet ein individuelles durch Kreativität + Design geprägtes Umfeld. Angrenzend an das Schanzenviertel gelegen, erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten alle Verkehrsmittel...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Atelier

Baujahr

2014

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.01.2014 bis 09.01.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

40,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Atelier- bzw. Loftfläche befindet sich im Erdgeschoss einer dreigeschossigen charmanten und kernsanierten ehemaligen Druckerei, in einem ruhigen + grünen Innenhof.
Das Gebäude hat KfW 70 Standard und somit sehr niedrige Energiekosten.

Ausstattung

Der Grundriss dieser sehr hochwertigen Gewerbeflächen verteilt sich auf einen großzügigen Raum von ca. 46m² mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00 m, großen + hellen Fenstern bzw. großen, bodentiefen Balkontüren, einer modernen Einbauküche, einem Abstellraum und einem komplett eingerichteten Duschbad. Die Aufteilung ist ideal...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Vermietung erfolgt nur an mehrwertsteuerpflichtige Unternehmen.

Zu allen ausgewiesenen Mietbeträgen ist die gesetzliche MEHRWERTSTEUER von derzeit 19% ZUSÄTZLICH zu zahlen. In den Nebenkosten sind die Betriebskosten, Heiz- + Warmwasserkosten enthalten.

Die Gewerbefläche bietet sich für...

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Anbieter der Immobilie

­M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG

­Rathausstraße 12, 20095 Hamburg

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Online-ID: 26ebr55

Referenznummer: 3100 E. li. ++

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