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PH Immobiliengesellschaft mbH

Herr Noel Niklas Reuters

PHI KÖLN - Klein aber fein! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Köln-Neubrück!

247.300 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51109 Köln 
(Neubrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 247.300 € Hausgeld 245,83 €

Provision für Käufer

-

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Neubrück mit ca. 9.000 Einwohnern entstand Ende der 60er Jahre auf einem ehemaligen Militärflugplatz. Neubrück grenzt im Nordosten an den Stadtteil Brück, im Osten an Rath/Heumar, im Südwesten an Ostheim und im Westen an Merheim. Der Ortsteil besticht durch sein städtisches Flair und einer...

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Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Gut
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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.08.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Klein aber fein! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Köln-Neubrück!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1972, in klassischer Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Das Haus befindet sich auf einem 480 qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 637...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

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Online-ID: 26e7559

Referenznummer: SG194_1

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