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SG IMMOBILIEN BREMEN

Frau Silke Gotschlich

!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in zentraler Lage in 28199 Bremen-Neustadt

597.500 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
224 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28199 Bremen 
(Alte Neustadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.9.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 597.500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt zentral in der Bremer Neustadt. Die B75 liegt in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die BAB ist somit hervorragend. Die Bremer City ist auch fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage sehr gut möglich.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.08.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

175,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!!
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit
in zentraler Lage in 28199 Bremen-Neustadt

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohnung ca. 62,82 m² Wohnfläche
- Küche mit Zugang auf den Balkon ca. 7,75 m²
- Duschbad (innenliegend)
- Wohnzimmer
-...

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Ausstattung

Modernisierung:
- Gastherme im 1.Obergeschoss in 2016
- Dachrinnen und Fallrohre in 2016
- Vaillant Heisswassergerät im 1.Obergeschoss in 2014
- Innendämmung Dach in 2013
- Neuer Verteiler und teilweise Elektrik in 2012
- Vaillant Gastherme und Abgasrohr im 2.Obergeschoss in 2012
- Fehlerschutzschalter...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 23.500,- Euro p.a., hieraus ergibt sich eine jährliche Rendite von ca. 3,67%.

Besichtigungen sind erst ab dem 05.09.2022 möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SG IMMOBILIEN BREMEN

im Durchschnitt 4,30 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Zwinglistr. 109, 28217 Bremen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Silke Gotschlich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26dnu5p

Referenznummer: SG169

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.9.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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