J.ZENKER IMMOBILIEN

Herrn Jörg Zenker

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage, Pettstadt, 3-Parteien, 4 Garagen, ca. 245 qm. Wohnfläche, voll vermietet, Kapitalanlage statt Inflation

635.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
627 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKaulberg 11
96175 Pettstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 635.000 €

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt. fällig nach notariellem
Kauf.

Lage

Pettstadt ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde an den Ausläufern des Steigerwalds und zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Bekannt ist der Ort seit langem durch den Pettstadter Schmied, die älteste Gierfähre in ganz Oberfranken, und die einzigartige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • renoviert / saniert
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Endenergiebedarf

209,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes, massiv gebautes Haus, in perfekter, ruhiger Lage und Ausrichtung. Helle Wohnungen, alle mit Balkon, EG mit Terrasse und Garten. 4 Garagen. PV-Anlage 8.415Kw/p.
Die Wohnungen sind alle vermietet (teils mit langjährigen, solv. Mietern).
Div. Renovierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt.
Ideal...

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Ausstattung

Im Haus befinden sich 3 - 3Zi-Wohnungen mit Küche, Bad, Balkon/Terrasse in guter Ausstattung. Die Wohnungen sind vermietet.
Zum Haus gehören 2 Garagen im Keller sowie eine Doppelgarage mit Lagerboden im Hof. Das verlängerte Dach der Doppelgarage bietet einen Freisitz mit südlicher Ausrichtung im Garten.

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnungangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Hinterm Herrn 2, 96129 Strullendorf

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Herrn Jörg Zenker

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 26dj957

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