Immobilien Gerber

Franz Gerber

EFH sehr gepflegt, mit großem Garten Köln-Porz-Langel,

595.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
504 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln 
(Langel)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €

Provision für Käufer

2,38% inklusiv 19% gesetzl. MWST, jeweils von Verkäufer und Käufer zu zahlen

Lage

Köln Porz-Langel ist der südlichste rechtsrheinische Kölner Vorort. Seine ländliche Umgebung und Lage am Rhein bietet einen erhöhten Freizeitwert. Kindergarten und Grundschule am Ort, weiterführende Schulen in Köln-Zündorf oder im Nachbarort Niederkassel. Dieser bietet auch ein umfangreiches Einzelhandelsnetz mit Supermärkten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

25.01.2018 bis 24.01.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit, Einfamilienhaus ca. 8,00 m breit. Es wurde 1980 errichtet und vermittelt eher den Eindruck eines freistehenden Hauses als den einer DHH. Die seitlich angebaute Garage ist doppelt tief. Auch das 504 m² große Grundstück verstärkt den großzügigen Eindruck. In die schöne Gartengestaltung fügt sich ein hübsches...

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Ausstattung

Satteldach, in der Spitze begehbarer Speicher mit isoliertem Boden; Vordergiebel verklinkert, sonst verputzt; isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Rollladen, erneuertes Dachflächenfenster; Innentüren Holz; Böden: Fliesen und Teppich; Ölzentralheizung (Brenner2005), Warmwasser über 2 erneuerte DEH; Im Wohnraum gibt es...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Berechnung der Provision erfolgt zu jeweils gleichen Teilen an Verkäufer und Käufer.

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Gerber

Rathausplatz 5, 53859 Niederkassel

Geschäftszeiten
user

Franz Gerber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26cwb56

Referenznummer: 2100.105c (1/301)

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Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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