Höfling Immobilienmakler

Herr Sven Höfling

Hochwertige 4 Zi-WHG in sanierter Villa + 70qm Dachboden Ausbau vorbereitet - nur 3 Wohneinheiten- Zentrum Zirndorf

549.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90513 Zirndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 549.000 € Hausgeld 312 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Käufer inkl. 19% MwSt.

Lage

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2011

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1915
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 20.04.2032

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

44,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

4 Zi-WHG 2010 kernsaniert



Die Wohnung befindet sich in einer Villa von 1915, die 2010 nach dem Standard
KFW 100 kernsaniert wurde.
Es wurde modernste Haustechnik verbaut. Die Wohnung verfügt über:

- Satellitenanschluß
- Gigabite - Netzwerkverkabelung
- Qualitativ hochwertige Ausstattung
-...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Höfling Immobilienmakler

Zirndorfer Weg 1, 90556 Seukendorf

user

Herr Sven Höfling

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 26c7t53

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