1wirdDeins GmbH & Co. KG

Frau Petra Röhrs

Charmantes Bürohaus wartet auf neuen Besitzer

398.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39576 Stendal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal und mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt und das Herz bzw. der kulturelle Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg-Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1490

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2022 bis 22.06.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine ganz besondere Kapitalanlage mitten im Herzen von Stendal. Das historische Haus wurde 1490 errichtet und blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Eine grundlegende Sanierung (Kernsanierung Unterlagen sind vorhanden) wurde sehr aufwendig Ende der 90ziger/2000er durchgeführt. Durch einen...

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Ausstattung

- Gute Rendite (gute Mieter)
- Sehr aufwendig saniert/renoviert
- Mögliche AFA Abschreibung
- Top Lage
- Kein Renovierungsstau
- 2017/2018 Fassade gestrichen und den Sockel erneuert
- 2019 Fußböden mit Designboden belegt

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach...

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Frau Petra Röhrs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26bav5c

Referenznummer: 0236

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