1wirdDeins GmbH & Co. KG
Frau Petra Röhrs
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Nr. anzeigenCharmantes Bürohaus wartet auf neuen Besitzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal und mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt und das Herz bzw. der kulturelle Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg-Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1490
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.06.2022 bis 22.06.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine ganz besondere Kapitalanlage mitten im Herzen von Stendal. Das historische Haus wurde 1490 errichtet und blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Eine grundlegende Sanierung (Kernsanierung Unterlagen sind vorhanden) wurde sehr aufwendig Ende der 90ziger/2000er durchgeführt. Durch einen...
Ausstattung
- Gute Rendite (gute Mieter)
- Sehr aufwendig saniert/renoviert
- Mögliche AFA Abschreibung
- Top Lage
- Kein Renovierungsstau
- 2017/2018 Fassade gestrichen und den Sockel erneuert
- 2019 Fußböden mit Designboden belegt
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach...
Anbieter der Immobilie
1wirdDeins GmbH & Co. KG
Celler Str. 5, 29308 Winsen
Online-ID: 26bav5c
Referenznummer: 0236
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