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1wirdDeins GmbH & Co. KG

Herr Oliver Stark

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051 ···

Nr. anzeigen

051434224343

Historische Kapitalanlage mit guter Rendite

549.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

235 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29221 Celle

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Preis/m²

2.250 €

x-fache Miete

15,25

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot richtet sich nur an institutionelle Anleger, Unternehmer und Kapitalanleger. 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die heutige Celler Altstadt ist in einem Zeitraum von rund 600 Jahren entstanden. Der Kern des Celler Fachwerks stammt überwiegend aus der Zeit von kurz vor 1500 bis um 1800. Heute sind die Fachwerkhäuser teils aufwändig restauriert und stehen unter Denkmalschutz. Sie beherbergen die unterschiedlichsten Ladengeschäfte, von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...mit neuer Heizung und stilvoller Gastronomie

Objekt
Die historische Altstadt von Celle ist wie eine kleine Oase inmitten der Hektik des Alltags. Es ist ein Ort, an dem das Leben ein bisschen langsamer fließt und wo man die Zeit hat, sich mit Freunden und Nachbarn zu treffen und zu plaudern...

Ausstattung

Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert!

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden. Wir haben insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr nicht im Einzelnen überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Korrektheit der Angaben. Daher obliegt es unseren Kunden die Korrektheit...