Erlmann Immobilien

Team TEAM Erlmann Immobilien

Helle, teilsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in D-Oberbilk!

275.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseJosefstraße
40227 Düsseldorf 
(Oberbilk)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

275.000 €
Hausgeld 134 €

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käuferprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist mit dem Kaufvertragsschluß fällig und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen.

Lage

Zentral in Oberbilk am Puls der Stadt gelegen, haben Sie hier eine hervorragende Lage, um das urbane Stadtleben zu genießen. Die Makrolage besticht durch angenehmen Grünblick und wenig Verkehrslärm.
In Laufweite finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, kurz: alles was Sie brauchen! Die Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.11.2019 bis 20.11.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

163,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Urbanes Leben in Düsseldorf!
Hier erwartet Sie eine teilsanierte 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon im belebten Stadtteil D-Oberbilk.

Diese Wohnung wurde wunderbar modern ausgestattet und sucht einen neuen, glücklichen Eigentümer. Das Objekt befindet sich auf der Josefstraße, einer ruhigen Nebenstraße...

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Ausstattung

Raumaufteilung:
*Diele ca. 4m² (sie bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung)
*helles und großes Wohnzimmer ca. 18m²
*helles und großes Schlafzimmer ca. 19m²
*neues Duschbad ca. 5,5m²
*Wohnküche ca. 18,5m²
*Sonnenbalkon mit Blick in die Hinterhöfe (noch nicht fertig renoviert...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind Circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler. Der Energieausweis liegt zur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Erlmann Immobilien

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Pempelforter Str. 22, 40211 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26axb5l

Referenznummer: 40227_JoSt18og4liNovo

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