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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten - NEUBAU

717.000 €
Kaufpreis
109,74 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90513 Zirndorf / Weiherhof 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 717.000 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus mit nur fünf Einheiten befindet sich im beliebten Weiherhof bei Zirndorf

In Zirndorf-Weiherhof leben Sie ländlich, ohne auf das umfangreiche Angebot der nahe gelegenen Städte Nürnberg und Fürth verzichten zu müssen, wobei auch ein großes Angebot des täglichen Bedarfs in Zirndorf vorhanden ist.

Grund-...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Garten
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 14.10.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht vor allem durch die bewährte Grundrissaufteilung, den sonnigen Balkon und die Möglichkeit eines eigenen Gartenanteils.

Die verwendeten hochwertigen Materialien und die vielen kleinen Details hinsichtlich der Ausstattung sorgen für ein...

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Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

- Balkon (ca. 15 m²)

- Möglichkeit auf Garten im Sondernutzungsrecht (ca. 23 m²)

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- elektr. Rollos

- elektr. Außenlamellen zur Beschattung

- Waschmaschinenanschluss möglich im Abstellraum

-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 38.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gustavstraße 35, 90762 Fürth

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Online-ID: 26a4z5q

Referenznummer: 22 369 039 W1

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