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LOHRE IMMOBILIEN

Herr Stefan Lohre

1-Zi.-City-Garten-Apartment - zum 1.5. freiwerdend - KÖLN-ZENTRUM

255.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAltenberger Straße 9
50668 Köln 
(Altstadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

255.000 €
Hausgeld 245 €

Provision für Käufer

Nur 2,98 %, inclusive Mehrwertsteuer. Die andere Hälfte in derselben Höhe zahlt der Verkäufer.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Altenberger Straße 9
50668 Köln-Innenstadt

Absolute Kölner Zentrumslage.

Zentraler geht es wirklich nicht mehr.

Im direkten Umfeld liegt der Hauptbahnhof, der Dom und der Rhein.

Zu allem sind es noch nicht einmal fünf Gehminuten.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Deutsche Bundesbahn...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

freiwerdend zum 1.5.2023

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

04.07.2019 bis 03.07.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HIERMIT KOMMT GANZ AKTUELL & EXCLUSIV ZUM VERKAUF ...

ein zum 1.5.2023 frei werdendes 1-Zimmer-City-Appartement mit eigener Gartenterrasse in absoluter Top-Zentralinnenstadtlage Kölns.

Und dies sogar noch mit einer Gartenparkmitbenutzungsmöglichkeit im ruhigen Innenhof.

Man gelangt direkt von der...

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Ausstattung

Das Apartment ist nur mit einer Singleküche und dem auf den Fotos ersichtlichem Einbauelement möbliert, wo die drin eingearbeitet ist.

Der Kühlschrank ist schon älter und sollte sicherlich gegen einen Neuen mal ausgetauscht werden.

Den prakt. Dielenschrank - siehe Foto -.und auch die anderen ersichtlichen Möbel...

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Weitere Informationen

PROVISIONSPFLICHTIGES ANGEBOT
Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher...

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Dokumente

file_pdfDer gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis.angle_right

Anbieter der Immobilie

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LOHRE IMMOBILIEN

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Auf dem Winkel 10, 51766 Engelskirchen

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Online-ID: 26a4q5j

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