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Wohnungsbau Heins GmbH

Herr Dominik Spiertz

AUFGEPASST! Penthouse Wohnung im Herzen von Kohlscheid

1.030 €
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHändelstraße 11
52134 Herzogenrath 
(Kohlscheid)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.9.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.030 € Nebenkosten 300 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.395 € 1 Stellplatz 65 €

Kaution

2200

Lage

Kohlscheid, ein sehr beliebter Wohnort, liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Aachen. Zahlreiche Spin-Off-Unternehmen der RWTH und international agierende Firmen haben sich aufgrund der sehr guten Infrastruktur, der Nähe zur RWTH und der verkehrsgünstigen Lage hier niedergelassen. Das Grundstück liegt in direkter...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Gut
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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2015 bis 18.06.2025

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3 - Zimmer Penthouse Wohnung wurde als Teil der Quartiersentwicklung - Wohnen im CasinoPark - als zweiter Bauabschnitt errichtet. Im Haus Händelstr. 11 wurden 14 Wohnungen in 4 Wohngeschossen mit zusätzlichem Penthouse errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Kellerräume sind...

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Ausstattung

!! Die Wohneinheit wird vollständig renoviert und gereinigt übergeben (Boden abgeschliffen, Wände neu gestrichen, Terrasse hochdruckgereinigt) !!

- Balkon nach südwesten ausgerichtet
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum vorhanden
- Jura-Marmor im Treppenhaus
- architektonisch anspruchsvolles Farb- und...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnungsbau Heins GmbH

im Durchschnitt 3,60 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Haus-Heyden-Str. 192, 52134 Herzogenrath

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Online-ID: 268w35p

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.9.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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