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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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+49 89 33995 - 234

5 Familienhaus als Kapitalanlage in Schwieberdingen

1.200.000 €

Kaufpreis

463 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71701 Schwieberdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.200.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Reines Wohngebiet in einer Sackgasse. ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. 5 Kindertagesstätten, Gemeinschaftsschule, Grundschule und Musikschule. Realschule und Gymnasien in den Nachbargemeinden.
Schwieberdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund 5 km von der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Gäste-WC
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.09.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

102,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1992 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in LB Schwieberdingen mit großzügiger Maisonette-Hauptwohnung befindet sich auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage.

Die Immobilie überzeugt durch ihre tolle Aufteilung und hellen Wohnräume. Balkone und Terrassen sowie Garten in Südlage...

Ausstattung

** EFH mit 5 Einheiten
** Bei Stuttgart / Ludwigsburg
** Exklusive Aussichtslage
** Interne Maisonette

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...