Ansprechpartner

Bum Immobilien IVD

Herr Kurt R. Bum

*Gartenmitbenutzung - modernisiert - 3 Zimmer + ausgeb. DG - Maisonette - Balkon - Stellplatz*

1.350 €
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90475 Nürnberg 
(Altenfurt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.10.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.350 € Nebenkosten 120 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.470 €

Lage

* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen in der Nähe.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ausfallstraßen bzw. BABs.
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) vorhanden.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Okay
angle_right
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Die Wohnung

Bezug

Ab 01.10.2022, bzw. nach Vereinbarung.

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Gültigkeit

bis 29.03.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Modernisierte, individuell geschnittene, 3-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden, Balkon, Gartenmitbenutzung und Stellplatz in einem 2-Familien-Haus.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, teilweise als Fußbodenheizung.
* Holz-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden. Küche mit französischem Fenster.
* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettböden. Küche, Zimmer und Flur mit neuen
Laminatböden, Bäder gefliest.
* Neues Duschbad mit Fenster...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern!
* Fläche: Ca. 130 m² Wohnraum, ca. 33 m² ausgeb. Spitzboden, ca. 2,5 m² (=50 %) Balkon.
* Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 183,6 kWh, F, Gas, WW enthalten, Bj. 2006.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Anschrift bearbeiten...

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Anbieter der Immobilie

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Bum Immobilien IVD

Goldbachstraße 11, 90480 Nürnberg

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Herr Kurt R. Bum

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Online-ID: 2686a5t

Referenznummer: P1393

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