SPANDAU-MAKLER Thomas Scheunemann Immobilien e.K.

Herr Thomas Scheunemann

gepflegtes Renditeobjekt in Staaken - stabile Wertanlage mit Potenzial

195.866 €
Kaufpreis
67,54 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBrunsbütteler Damm
13591 Berlin 
(Staaken)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.1.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 195.866 € Hausgeld 283,90 €

Provision für Käufer

Der Kauf ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig.
Die Maklerprovision in Höhe von jeweils 3% vom Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer (= 3,57% insgesamt) beträgt jeweils € 6.99242 und ist fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohnhauses.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

06.08.2018 bis 05.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung, seit 24 Jahren gut vermietet.

Küche und Bad sind gefliest.
Flur und Zimmer mit Laminat- bzw. Teppichböden.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Einbauküche und Elektrogeräte gehören zum Mietobjekt, alle weitere auf den Fotos gezeigten...

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Weitere Informationen

Details zum Kaufobjekt
Kaufpreis: € 195.866,00
Wohngeld nur € 283,90 incl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Das Sondereigentum umfasst die Wohnung Nr. 49 mit 93,362 / 10.000 Miteigentumsanteilen sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Instandhaltungsrücklage belief sich per 31.12.2021 auf €...

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Anbieter der Immobilie

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SPANDAU-MAKLER Thomas Scheunemann Immobilien e.K.

Brunsbütteler Damm 311, 13591 Berlin-Spandau

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Herr Thomas Scheunemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 267cj5x

Referenznummer: 13591a

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