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IMMOBILIENBERATUNG SOLF

Frau Sandra Solf

Wohnen & Arbeiten oder reines Anlageobjekt

1.280.000 €
Kaufpreis
333 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
4.065 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45527 Hattingen 
(Bredenscheid-Stüter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.280.000 €

Provision für Käufer

Sie schließen mit einer Anfrage einen Maklervertrag mit der Immobilienberatung Solf ab. Der Käufer hat bei Beurkundung eine Provision in Höhe von 2,38% der Kaufsumme an die Firma Immobilienberatung Solf, Mausegattstr. 24, 45134 Essen zu leisten.

Lage

In Hattingen Bredenscheid lässt es sich gut wohnen!

Hier gelingt der Spagat zwischen notwendiger Stadtnähe und Freizeitspaß: die Nähe zu den umliegenden Stadtzentren garantiert Ihnen die Versorgung mit Dienstleistungen aller Art, Grundschulen und Kitas sind natürlich auch in Bredenscheid zu finden. Der ÖPNV verbindet...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Okay
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1903

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 14 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

256,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Multifunktionsimmobilie wartet auf Sie!

Aufgrund der Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten können hier verschiedenste Szenarien umgesetzt werden: Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen oder komplette Vermietung oder auch eine ganzheitlich gewerbliche Nutzung als Gesundheitszentrum für Mensch...

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Ausstattung

Das gesamte Haus wurde ständig renoviert und in Stand gehalten. Fenster, Dach und Wasserleitungen sind ca. 20-30 Jahre alt, aber sehr gut gepflegt. Das Dach der Gewerbehalle ist nagelneu von 2020. Die Elektroleitungen wurden nach und nach erneuert. Die Heizungen sind aus div. Baujahren: 1983 - 2018.
Die große Hauptwohnung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilienberatung Sandra Solf von ihrem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von...

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Mausegattstr, 24, 45134 Essen

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