Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

Bezugsfrei! Dachgeschosswohnung mit Balkon im Leipziger Osten

218.000 €
Kaufpreis
62,57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04315 Leipzig 
(Neustadt-Neuschönefeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 218.000 € Hausgeld 212 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an.
Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 12.11.2018

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in einem 1910 erbauten Denkmalschutzobjekt, welches 1996 saniert wurde. Hinter gelber Klinkerfassade und rotem Ziegeldach verbirgt sich die derzeit vermietete Dachgeschosswohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62,57m², bietet die...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.757,56 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 62,57 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

Moschelesstraße 9, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Marko Künne

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 266xe5t

Referenznummer: 582246

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