Postbank Immobilien GmbH Ratingen

Herr Michael Ludwig

RARITÄT IN EGGERSCHEIDT .... Komfortwohnung in 2- Familienhaus mit XXL-Balkon

484.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40883 Ratingen 
(Eggerscheidt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 484.000 € Hausgeld 332 € 1 Stellplatz 14.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hier wohnen Sie am Ende einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet im angesagten Stadtteil EGGERSCHEIDT. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zwischen den Stadtteilen RATINGEN OST/MITTE, BREITSCHEID und HÖSEL gelegen besticht EGGERSCHEIDT mit viel grüner Umgebung und...

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Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Okay
angle_right
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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

01.04.2023

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.06.2022 bis 02.06.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigem, neuem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Mit Platzverhältnissen wie in einem Einfamilienhaus? Statt Gartenarbeit bevorzugen Sie das Relaxen auf einem XXL - Balkon? Eine Garage sollte nicht fehlen und das Ganze soll in renoviertem Bestzustand sein?

Hier könnte Ihre Suche ein...

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Ausstattung

Auszug über erfolgte Modernisierungen /Renovierungen 2012/2013

* Neues Bad mit bodentiefer Dusche und neues Gäste - WC
* Neue Kunststofffenster, isolierverglast und Balkontür (Schiebe-/Hebeelement)
* Beleuchtete Markise, elektrisch fernbedienbar mit "Schattenplus"
* teilweise neue Elektrik
* Oberböden =...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird frei zum 01.04.2023 (evtl. früher).

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden (Preis VB).

Kaufpreis Wohnung = 484.000,- Euro + Kaufpreis Garage = 14.000,- Euro, Gesamt = 498.000,- Euro.

Telefonische Erstanfragen können aktuell nicht mehr bearbeitet werden, bitte...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Postbank Immobilien GmbH Ratingen

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Ernst-Dietrich-Platz 1, 40882 Ratingen

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Herr Michael Ludwig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 266uj59

Referenznummer: 42460105-06463

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