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ISP Immobilien Siegfried Pielsticker

Herr Siegfried Pielsticker

Grosszügige,schöne, helle 2 Zi.Neubau DG Whg.kleine Anlage, Dachterrasse, Wintergarten, Balkon, gehobene Ausstattung, ca. 74 qm, TG per 1.11.2022

1.145 €
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEllmosener Str. 10 a
83043 Bad Aibling 
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.145 € Nebenkosten 230 € Heizkosten 120 € Warmmiete 1.435 € 1 Stellplatz 60 €

Kaution

2.290,00

Lage

Lagebeschreibung:
In zentraler Lage von Bad Aibling wurde der NeuAnbau mit insgesamt 11 Wohnungen nach neuestem Energiestandard in gehobener Ausstattung fertiggestellt.
Ca. 20 Minuten bis zum Bahnhof, ca.10 Gehminuten sind es bis zum Rathaus am Marienplatz und Stadtmitte. Cafés, Restaurants befinden sich in...

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Täglicher Bedarf
Super
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Nahverkehr
Mäßig
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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.11.2022

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luft/WasserWärme KfW 40

Gültigkeit

31.07.2021 bis 31.07.2022

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

15,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung


Schöne, helle, sonnige, 2 Zi. Neubau DG Whg., kleine WohnAnlage, Dachterrasse, Wintergarten, zus. Balkon, TG Stellplatz, ca. 74 qm incl. (ca. 7 qm Dachterr. u. Balkon ( ½ Anteil von 14 qm) Erstbezug:1.11.2022, Ellmosener Str. 10 A, 83043 Bad Aibling, Whg. Nr. 11 zentrale Lage, Nähe Einkaufszentrum Lidl....

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Ausstattung

Ausstattung:
Die Wohnung ist aufgrund Neubau und Erstbezug nach neuestem Standard der Baukunst hochwertig ausgestattet. Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmerbereich sind mit exclusivem Eichenparkett verlegt. Die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgelegt. Das Bad ist in Keramik türhoch gefliest, mit ebenerdiger Dusche...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen:
Bitte nur nach vorhergehender Vereinbarung. Es werden nur Einzeltermine vereinbart! Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.. Wir bitten Sie, Ihre Anfrage Online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen. Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und...

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im Durchschnitt 4,10 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Geschw.-Scholl-Str. 11, 83043 Bad Aibling

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Online-ID: 266bp5m

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